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屋顶裂缝漏水是什么原因

还有一种原因，那就是由于通道管的原因，造成房顶出现了漏水。毕竟楼房是通过管道进行连接，要是封闭没有处理好的话，则会出现漏水的现象，这个时候需要找***的维修师傅，将裂缝修补好，防止漏水。

关于屋顶裂缝漏水怎么防水处理，以及屋顶裂缝漏水是什么原因，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?屋顶出现裂缝后，对自家的影响非常大，需要及时进行处理，避免后期带来太大的影响。

家住顶楼，该如何做好防水和保温？

站得高望得远，很多朋友都喜欢住顶楼，但又总是担心楼顶渗水，隔热效果不好，装修时做好防水和保温隔热非常重要。

1、防水顶楼平层除了室内要做防水，室外屋顶也要做防水，不然雨雪天气会发生渗漏。屋顶做防水一般有三种措施，柔性防水、刚性防水、找坡排水。

（1）建议使用沥青卷材 防水涂料的组合。沥青卷材有厚度，防水性能好，但拼接有缝隙，如果缝隙处没有处理好，雨水容易渗透；防水涂料整体性好，施工不受地形影响，但厚度不好控制，两种材质组合可以优劣互补。

（2）做保温层，在保温层上铺设刚性防水层，以髙级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，厚度为20-30mm。一定找***的公司做，住起来更放心，做好后每年检查一次，另外过个6-10年蕞好重新做一次。

外墙防水

外墙

外墙除了天候因素，也因为空调开孔、墙面裂缝、遮雨棚、广告广告牌等因素，导致防水功能下降，进而出现墙面渗漏的情况。

漏水原因

一、外在安装工程不当

二、建筑施工不实

三、屋顶泄水坡度不够或排水口堵塞

四、空调冷媒管线装设未完善

外墙防漏这么做

适用情境一：钢筋混凝土墙

外墙施作不易的情况下，从室内一侧的RC墙面（钢筋混凝土墙）针对裂缝打针堵水。

施工步骤：

STEP 01：钻孔埋设高压灌注针头

一开始，先在裂缝蕞低处以倾斜角度钻孔至结构体厚度一半深，再由下往上处依序钻孔（每个孔距大约25至30厘米），钻孔完成后再于孔洞一次埋设灌注针头。

STEP 02：高压灌注止水剂修复

灌注针头埋设置完成后，以高压灌注机注入防水发泡剂，***至发泡剂从结构体表面渗出；待防水发泡剂接触空气硬化后，再测试漏水状况。

STEP 03：移除针头及清除多余发泡剂

发泡剂灌注完成后，测试确认无漏水，就可以清除结构上多余的发泡剂。

适用情境二：红砖墙面

外墙漏水造成墙面发生壁***。

STEP 01：先处理实际漏水问题

因外墙问题引起的壁***，要先处理漏水，再进行后续的防水工作。先凿开漏水区域的室内墙面至结构层，凿面尽量扩大，目的是要加强防水处理的范围。

STEP 02：涂抺防水层强化防水

表面刨除水泥至见到红砖之后，再涂上加入防水剂的水泥砂浆填补缝隙，以隔绝外来雨水渗入的机会；然后涂抺稀释后的弹性水泥防水涂料，加强壁面防水的效果。

STEP 03：水泥粉光修饰表面

防水层施作完成后，先以1：3水泥砂浆粉刷打底，之后再以1：2的水泥砂浆均匀涂抹粉光表面，待干燥后就依设计需求进行表面修饰。